Капитальное двухэтажное здание было построено около 1903 года по проекту читинского архитектора Г.В. Никитина на средства купца А.Д. Короткова. Застройка квартала выполнена в традициях классицизма.
В 1918 году владельцем дома стал Иван Васильевич Кулаев, известный золотопромышленник и деятель русской эмиграции, благотворитель, основатель Просветительно-благотворительного фонда им. И. В. Кулаева для помощи русским эмигрантам.
Здание является одним из архитектурных акцентов средней части улицы Анохина. Оно отличается оригинальной композицией уличных фасадов, декорированных элементами и формами в стиле модерн. Застройка этого участка улицы выполнена в традициях классицизма.
Здание, расположенное на углу улицы, выделяется своим скошенным углом с эркером на втором этаже. Внутри здания находились гостиница и магазины, а также отделение Сибирского торгового банка.
Архитектурный облик здания сохранился до наших дней благодаря кованым решеткам ограждения приямков, кирпичным и металлическим парапетам, балконам. Декоративные элементы, такие как "поребрик", "сухарики", фигурные свесы, профилированные карнизы с использованием тесаных кирпичей, а также облицовка цоколя гранитными плитами, придают зданию уникальный вид.
Однако внутреннее пространство здания было изменено со временем. Были утрачены составные филенчатые ставни на первом этаже, жалюзи на оконных и дверных проемах, лепнина, точеные деревянные балясины ограждения лестницы, фрагменты трафаретной росписи. Во время реконструкции были обнаружены арочные проемы больших торговых залов на первом этаже.