В начале XX века наш город активно развивался и преображался. В этом процессе значительную роль играл архитектор Гавриил Власьевич Никитин, создавший множество прекрасных зданий. Одним из его самых заметных творений является двухэтажный особняк, расположенный в центре города.
Дом Г. В. Никитина - это жилой особняк, в котором гармонично сочетаются элементы классицизма и модерна. Он был построен по проекту архитектора в 1902 году.
Гавриил Власьевич Никитин - выпускник Императорской академии художеств, родился в станице Барсуковской (Кубанская область). В 1900 году он начал работать в Забайкалье в качестве архитектора Нерчинской каторги. Впоследствии, занимая должность главного архитектора, он спроектировал множество зданий, включая дом Хлыновского, Торговый дом на Базарной площади, Даурское подворье, первую женскую гимназию, учительскую семинарию и здание областного правления еврейскую синагогу. В 1903 году он оставил свою должность и начал преподавать рисование, а в 1906 году покинул Забайкалье.
Особняк Никитина, являющийся объектом культурного наследия, был построен в начале XX века, примерно в 1902 году, по проекту архитектора Никитина Г.В. как его частный дом, предназначенный для проживания его семьи и творческой деятельности.
В 1906 году Г.В. Никитин продал свой дом доктору медицины А. Давыдову. В 1916 году дом был куплен строительным подрядчиком Л.А. Равве, который превратил его в завод по производству мыла. В сентябре 1918 года в доме разместились жилые апартаменты атамана Г.М. Семенова. После национализации в 1924 году дом использовался как коммунальный дом, затем здесь размещался абонемент Читинской областной библиотеки им. А.С. Пушкина, позже детская библиотека, библиотека политехнического института. С 8 июня 1990 года здание передано ООО ТАМП «Читаархпроект». С 1991 по 1996 год здание реставрировалось за счет средств ТАПМ «Читаархпроект» с восстановлением утраченных элементов по проекту, выполненному на основе анализа исторической фотографии.
Здание было спроектировано таким образом, чтобы выделяться в исторической городской среде. Это достигалось за счет оригинального решения кровли и башенки. Фасады здания украшены богатым и разнообразным декором, что делает его одним из самых заметных в Чите. Внутри здания сохранилось множество декоративных элементов, что увеличивает его архитектурную и художественную ценность.
В 1996 году были завершены реставрационные работы, проект которых был разработан ООО ТАПМ «Читаархпроект». После реставрации здание стало украшением города и популярным объектом для экскурсий. В 1997 году на 5 российском фестивале «Зодчество-97» в Москве проект «Реставрация дома архитектора Никитина в Чите» был отмечен поощрительным Дипломом СА России и денежной премией.